‘你不仅是个大骗子,还是个马屁精,我要向老师揭发你,让你原形毕露’
方亮刚向顾军说完王老师的需求,准备找房子。受到一条短信,是陆明熙发来的。
看完短信内容,方亮勾起一丝笑意,‘女侠饶命,小的知错了,求女侠高抬贵手。’
‘哼,你kuai想i得hui美u’
看到这条短信,方亮不禁感觉陆明熙可爱。
‘下星期一晚上我就是女侠的人了’,方亮回复道。
结果过了十几分钟对方才回过来,‘流氓。’
‘我怎么成流氓了,我都是星期一才休息,平时都没时间。下星期一你下班以后,请你吃饭,看电影,散步,逛街都行,听你安排,听你指挥,你指哪,我打哪,这就成流氓了?无辜’,方亮嘿嘿笑道,他那句话本就有暧昧的意思,就看怎么理解。
很显然,陆明熙上当了。
就在方亮暗自欣喜的时候,陆明熙的回过来的信息震到了他。
‘你想泡我?’
方亮心跳加速,不知道咋说,是说是,还是不是,这是一个严重的问题。对方啥意思,是对我也有感觉,还是看我刚才调戏她,报复呢。
想到昨晚陆明熙对他说的话,方亮觉得对方对自己有意思。但头顶的空调吹下的凉风告诉他,‘理智点吧小伙,人家就是在逗你,自己什么样,心里没点b数吗?’
此时的陆明熙也是俏脸泛红,发过去几个字后她就后悔了。可惜是短信不是微信,无法撤回。
她看方亮不回,心中松了口气。然而这时手机响了一下,拿起手机一看,‘我想’。
陆明熙明显感觉到自己的心跳在加速,脸色红的自己都能感觉到。我就是开玩笑,他竟然说想。
难道他不知道我是在开玩笑吗?
奇怪?我明明是开玩笑,我紧张什么。
‘我是开玩笑的’,陆明熙连忙发过去一句短信。
足足十分钟手机没动静,她也一直在看手机短信,心想自己是不是有点过分了。
然而这时手机来了短信,‘我也是。’,她松了口气的同时,心里又有一丝难受,似愤怒,似失落。
方亮回完短信,强制自己冷静下来,拼弃杂念。壮着胆子说我想,结果人家说是开玩笑,唉,还是自己太年轻了。
他本想回‘我知道了’,可一想这样感觉好像很受伤的样子,于是回复了‘我也是。’
他将琐事抛到一边,开始专心找房。
今天是周二王老师没有时间看房,要等到周六和周日。找房的时间不紧迫,但是看房的时间很紧迫。毕竟只有两天,而且两天的时间,对方能看的房子数量有限。
加入对方两天都有时间能看六套就不错了,万一再哪一天有事,就只剩三套。
通过读心术得知,王老师虽然想买房,但是属于不急的那种人。get不到她,她是不会出手的,所以还是要想办法。
既然投资,首要的就是地段。李嘉诚说过,他投资房地产永远只看三样,地段,地段,地段。
有升值前景,哪怕是一座不挡雨的破房子,给他时间,也能价值百万,千万。当然贵的不是房子,而是地皮。
三房,**百万,电梯房,户型要正,最好有产权车库,小区环境要好,地段还要好。
说实话不看价格,这样的房子有的是,但是一规定价格,范围大幅度缩小,难度也极具上升。
因为需求高,预算不到位,难以触及客户的要求,难!难!难!
两个小时,方亮找了两套房。顾军找了两套房,一套还是和方亮重合的,只有三套房。
魔都的房价倒不是一天比一天高,是一年比一年高。所以手上不缺钱的人,不会把房子拿出来卖。
尤其是像地段好的房子,房东也不是傻子,房子放在那不会跑。只要有房子,坐等涨价,坐等升值。
方亮现在是过目不忘,将三套房子所有信息全部记在脑海,一一比对。性价比不是很高,略高于市场价,不过房东挂盘,都会比心理预期高点,有个还价的空间。
这个问题倒不是很大,当然问题不在于这三套房子,而在王老师。
三套房源硬件都挺好,有电梯,有产权车库。但是小区环境,地段什么的。就不是方亮说了算,要看客户。
他说地段好,但客户觉得地段一般般啊。他说小区环境好,但客户认为不好都没有用。
主观意识不一样,方亮心里没有底。当然这些也都是正常的情况,找来找去三套房,方亮看了眼挂在门店前台墙壁上的地图。
忽然想到,客户说先在这附近找,说明对方也会考虑距离稍微远点的房源。毕竟是买来投资,坐等涨价的,只要地段好,升值前景好,我先客户也不会认死理。
“顾大哥,咱们再把房源扩大一点,刚才是在财大附近两公里找的,咱们把范围放大到整个区,这样房源就会有很多。”
“整个区?太大了吧,太远客户应该不会接受”,顾军闻言摇头道。
“没事,客户说,先在附近找。如果实在没有合适的,她也会接受距离稍微远点的。我们按照一个一个版块找,我找五星场版块,你找大公园版块”
方亮所在的门店就是五星场版块,他对这里熟。而顾军是魔都本地人,整个魔都他都熟悉。
“好”,顾军有点累,回答的声音没有之前那么有劲。
方亮无力,只能到便利店买两瓶红牛,两根烤肠。顾军真让人又气又爱,太懒了。
“顾大哥,补充精神,我们继续战斗”,方亮递给顾军一瓶水和一根肠说道。
“好,小方你这么努力,这单肯定能成”,果不其然,顾军接过水和烤肠之后,声音都大了。
喝了饮料,吃了烤肠以后,腰不酸了,腿不疼了,一口气上六楼不喘气了……。
一个小时后吴峰和郭斌回来,方亮让郭斌也帮着找,郭斌闻言痛快的答应。
“我这个客户明天还想看房,我给他再找找,找完了帮你”,吴峰走过来对方亮说道。
“能出来看房就好,客户诚心,慢慢来,祝你开单”,方亮笑道。
“嗯,我感觉这个客户也不错,让我打电话问一下今天看的一套房的房东,还一下价格,我看有戏”,吴峰面色上难以抑制的激动与欣喜。
成交一单买卖,两三万,三四万的分佣,谁不心动。
方亮上个月十二万的工资,把他给刺激的不要不要的。当初他还需要安慰方亮,现在却是望尘莫及,再不努力,他都会觉得自己是个废物了。
“成交请我吃饭”,方亮哈哈笑道。
“必须的”,吴峰拍胸口道。
“如果跟客户沟通有问题,可以找我”,吴峰帮他很多,能帮吴峰他不会吝啬。
“好”,吴峰点头,虽然闻言有些不舒服,但他服气。毕竟方亮的业绩放在那里。
刘敏和张晓梦两人闻言,笑了。
开了两单就牛的不行了,还敢帮别人。
但是两人不敢说,只要说,肯定会群起而攻之。只敢在微信上,才敢编排方亮。