回门店打卡的时候，都已经快九点了。方亮有些不好意思，郭斌表示没事。
“看样子是去约会美女了啊，有没有信心拿下来”
‘拿下来？被发好人卡了，怎么办？’
方亮呵呵一笑，“水到渠成，慢慢来。”
“那就加油”，郭斌拍拍方亮的肩膀回到办公室。
“你在追陆明熙？”，方亮坐下后，吴峰探过头来小声问道。
“没有啊，就是一起吃个饭而已，你思想龌龊了”，对于这种八字没撇的事情，方亮可不想承认。
“对了，你不是在追陈瑶吗？进展怎么样？”，方亮转移话题道。
“唉，别提了”，吴峰闻言有些温怒。
‘拿我当备胎，真特么贱’
看到吴峰眼睛中闪过的字眼，方亮明白了是什么情况。果然跟自己当初说的一样，陈瑶这个人聪明，有心机，别太当真，陷得太深，伤害的是自己。
“什么时候的事，要不要兄弟我一会陪你去喝几杯”
吴峰听到方亮的话，心中有些感动，“前天中午，我去她公司找她，看到她跟一个男的当众亲嘴……骂的……。”
“好了，过去的就让他过去，你这也算是成长。这个社会很现实，咱们还年轻，有无限的潜力，等咱们站的更高了，馒头会有的，包子也会有的。”方亮安慰道。
“嗯，我知道”，吴峰点点头。
开完晚会，打卡下班，吴峰拒绝方亮陪他解闷的好意。表示自己已经看开，再者前天晚上方亮请客，他已经喝够了。
二人顺路走了一会分开，方亮刚回到家看到手机有一条短信。
‘今天太晚了，明天中午再说’
‘好的，祝您好梦，晚安’
方亮回复消息，这是陆明熙的老师，晚上打电话没接，方亮给对方发了一条短信。
次日早上，方亮添加对方为微信好友，随后询问对方对房子有什么需求，自己可以先给她找找，但是对方一直没有回复。
时间一直到了中午十二点半。
“欢迎光临”，主值的吴峰喊道，随后叫了一声，“方亮，有客户找你。”
方亮从后面走出来，看到来人时陆明熙和一位陌生的女人，约莫四十来岁，中人之姿，但是气质不错，端庄温雅，应该就是陆明熙的老师。
方亮没想到陆明熙会带她老师直接来门店找自己，心中激动的同时，朝陆明熙投去感激的眼神。
“王老师您好”，方亮连忙伸出手。
‘这小伙倒是同其他中介不一样，衣着有档次，这么年轻就能穿得起名牌，看来能力不错，陆明熙给我介绍的中介还算靠谱’
“你好”，王老师伸出手同方亮握了一下。
随后方亮将其和陆明熙一同邀请到会议室，郭斌让方亮带客户进去，他去接水。
‘自己的决定是明智的’，方亮让二人落座后开始与王老师交谈，心中给自己点赞。
郭斌也倒水进来，随后将门关上。
郭斌看方亮直接问对方对房子的需求，连忙用脚踢了一下。方亮心中一紧，知道自己说错话了，紧忙将话题一转。
“王老师，这位是我们经理郭斌”
“王老师你好”
“郭经理你好”
两人点头算是认识。
“老师这个职业真好，让人羡慕，有社会地位，福利待遇也不错。而且还很神圣，教书育人，桃李满天下”
“我从小的梦想就是当老师，可惜学问不行。王老师让人佩服”
“老师也没有那么伟大，都是社会结构中普通的一员”，王老师闻言微笑道，话这么说，心里却是很受用。
郭斌对王老师一顿捧，方亮闻言恍然开朗，也知道该怎么说。
“王老师真谦虚，而且为人也很温和亲切。说实话，我从小就怕老师，到了大学害怕老师，但是一看王老师我就感觉亲切的很，王老师您一定深受同学们喜欢和爱戴”
方亮这句话一说，算是说到王老师的心坎里了。看方亮是越看越顺眼。
陆明熙看着方亮和郭斌两个人一顿糖衣炮弹，把王老师炸的姓什么都不知道，心中暗乐。
气氛有了，慢慢转移话题，开始谈到房子的事情。
同样也不是直切主题，“王老师是什么原因要买房呢，投资吗？”，郭斌笑呵呵的问道。
“我哪有那么多钱”，王老师虽然摇头，但是方亮通过读心术得知，对方买房就是投资。
“我儿子已经上大学了，现在房价一天比一天高，我要是不干净买房，到时候等他娶老婆，恐怕我连婚房也买不起了。”
“可怜天下父母心啊，王老师真是一位好母亲”，郭斌长叹一声。
“我给他攒个首付，以后他慢慢还房贷……”
通过将近一个小时的了解，当然主要是郭斌问，方亮在一边帮衬着，学习到了不少经验与套路。
送走王老师和陆明熙后，方亮朝郭斌竖起大拇指头，“经理，受教了。”
“这是一个套路横行的社会，说话也是有讲究的。我刚才倒水进去，看你直接问客户需求，这太鲁莽了。”
“租房没什么，周期快。但是买房不一样，几百万，上千万的生意，哪能这么粗暴，要温和，这也就是王老师脾气好。”
“换成脾气不好的客户，不会跟你当面翻脸，恐怕出门了，也就忘了你是谁。”
“你要知道，客户给我们交十几万佣金，不单单是为了保障。也是在买服务，想要享受知道吗？”
郭斌一口气说了很多，方亮一一记在心里。这些都是干货，也只有经理才会这么说，换成其他同事，都会藏私。
“嗯嗯，下次不会了”，方亮连忙点头。前两个成交的买卖客户，都太顺利了，方亮根本没有积攒到多少经验。
这次的事情是个教训，他要引以为戒。
“下午我要陪吴峰带看买卖客户，你好好找房子，找顾大哥帮你”，郭斌走到前台说道。
“小方，客户需求是什么？”，顾军闻言问道，闲着也是闲着。再者他现在很愿意帮方亮，上次他给方亮介绍的租客。成交以后，方亮给了他五百块钱。
他给方亮的买卖客户找房，成交以后也请他吃饭。
以前他也给刘敏，张晓梦给过客户。但最多给他买了一瓶饮料，哪像方亮这么大方。
自己只需要在电脑前帮他找找，成交就有好处拿。这种好事，他不会拒绝，所以听到郭斌让他找，他没有一点犹豫，甚至主动问。
“客户需求是……”，方亮将客户需求告诉顾军，他知道顾军主动问，肯定是因为自己给他钱和请他吃饭才主动帮忙。
不过这也无可厚非，谁也没有义务免费帮你。相对而言，顾军还是一个很不错的助攻手。人是懒，但他是懒得带客户去外面跑，让他找房还是很勤快，很尽职尽责的。