“小胖,你的格局还太小,眼光不够远大!南海集团,在市虽然只有一个月半湾小区,但是它在其他城市,也是有小区的。”
“而且以它这种巨人,发展房地产,一定会持续下去的!”龙少轩敲了一下钱小胖的脑袋,说道。
“如果孙老板和它成了合作伙伴,首先就能在这3个亿当中,分上一杯羹,这个不用多说。其次呢,他能随着南海集团的扩张,迅速把自己的产品销往外地。”
“有个南海集团的大品牌在,高质量的购房者,肯定会顺便认识了孙老板的产品。那孙老板产品的影响力,是不是又提升了?”
“你别看现在房地产行业不温不火的,但是看新闻就知道,不少地方,还是爆出了‘地王’,说明房地产行业,还是有巨大的利益。”
“说到这里,你们明白了没有?为什么孙老板很乐意拿出几百万来帮我们装修了吧?”龙少轩提示道。
“嗯,我有些明白了,但是还不够透彻,龙少,你继续说嘛。”钱小胖道。
“其实我之前就估计到,孙老板的家居建材公司,也是发展到了瓶颈阶段,单靠一些散客的销售,无法提升他的业绩了。但是他每年又不得不拿出一些广告费,来维持他的产品品牌形象。”
“这些钱反正都是要花的,既然月半湾小区有现成的1500套房,为什么不把钱砸在我们身上呢?毕竟我之前就把这些优劣势,分析得很透彻了。”龙少轩笑道。
“只要我们把银滩大酒店做起来,那还不是一个活生生的模板啊?如果有一半的购房者喜欢上我们银滩大酒店的装修,你说孙老板能不能成功打入南海集团?”
“你们不要忘了,孙老板就是家居建材公司的老板啊!他拿这些家居建材,能花多少钱?在别人看来,要几百万的事,到了他手里,还不是百来万的事,再额外加上一些装修工人的工资而已。”
龙少轩轻描淡写地说道,仿佛几百万,在他眼里,只不过是小数目而已。
“靠,听龙少你这么一分析,我真的是茅塞顿开!本来我以为很难的事,其实是这么有规律、有章可循的事!”张志存不禁恍然大悟道。
“龙少,你天天和我黏在一起,虽然我一直都知道你比我聪明,但是我可从来没有发现过你居然这么厉害!你不会是遇到了外星人,换了一个脑袋了吧?”钱小胖瞪大眼睛,不可置信地道。
龙少轩这样分析下来,他也听明白了。
龙少轩听了,笑了笑,没有说话。
经过张志存和钱小胖的提醒,他才蓦然发现,原来自己真有种脱胎换骨的惊人蜕变!
这种蜕变,是他自己也始料不及的。
金蝉,你的力量可真是不能小看啊!龙少轩心想着。
突然,他又升起了另一个念头,既然金蝉提供的书籍,都是日常常见的,我能不能拿来改造钱小胖和张志存的思维呢?
龙少轩临时起意,也不管忙乎了一天,身心都疲惫了,拉着不明所以的钱小胖和张志存,向新华书店走去。
在新华书店内,钱小胖和张志存见到龙少轩居然买了一大堆书,有什么《隐蔽的秩序:拆解历史弈局》、《血酬定律》和《潜规则》等书籍,还要求他们看,顿时觉得头都大起来了。
“龙少,哥要是这么好学,早就考上清华北大啦,哪里还要在这个市呆着呢。”钱小胖苦着脸说道。
“是啊,当初哥要不是报考清华,希望北大(不大),哥怎么也能混上一个常委了。”张志存也是苦着脸,哀怨地道。
“哥可不管你们,如果你们不老老实实地把这些书看完、弄懂,等着我的考核,我就把你们给ko掉。”
“嗯,如果每次考核不过关,我就扣掉你们10的股份。你们随便混,看看有多少股份够扣。”龙少轩高压政策,赶鸭子上架。
“啊?不要这么狠吧?我读,我读!”钱小胖和张志存连忙拍胸口,许下诺言。
“好,今天忙得也够累的了,我们先回去,明天再想想还有什么事要干的。”龙少轩大手一挥,带头走人。
“嗯,还能有什么呢?不外乎是消防环保咯。”钱小胖抱着一叠书,紧跟着。
“是啊,这个消防可是重头戏,我们要好好研究一番,可别在阴沟里翻船了。”龙少轩沉吟道。
一夜无话,第二天一早,龙少轩带着钱小胖和张志存,出操,拉练了一番,就带队外出了。
本来还有点朝气的消防安保部,自从蒋永昊和杜子希把持了那个公费旅游名额,只奖励给部分中层领导,下面的工作人员就毫无愉快地问道。
“今天先找个建筑工程施工队。虽然孙老板出物出工,帮我们装修,但是我担心他们没有考虑到消防安全方面的设施。”
“更何况我们可是专业的消防员,这一点要经过我们自己的考察研究,才能做到尽善尽美。”龙少轩同样是心情舒畅。
看着银滩大酒店,一点点地从他们三人的手中,慢慢建立起来,那种感觉,真是无与伦比的。
“最近房地产产业不温不火,附带着的很多建筑工程公司、装修公司什么的,都是惨淡经营。”
“也算我们运气好,我查了一下,现在水泥、钢铁等建筑材料,比以前便宜得多了。从这个侧面,也可以看出,孙老板的业务非常熟,对行业的现状有很深的认识。”龙少轩笑道。
“怎么看得出?”钱小胖疑惑地道。
“水泥、钢铁等建筑材料,都这么便宜了,那他的实际装修费用,又会少得多啊。”
“这一点,估计那个老狐狸,早就看出了。我敢说,这次他给我们装修的费用,应该都不够他平常一年广告费的一半。”龙少轩笑着分析。
“龙少,听你这么说,我还真觉得有些道理了。不过现在建筑材料不贵,但是人工贵啊!听说现在的建筑工人,都是四五百一天的呢。”张志存接口道。
“这个就不用担心啦,孙老板的生意做得这么大,怎么会没有一两支装修施工队的呢。”龙少轩微笑着。
“还有一个对我们更有利的消息,根据我的观察,刘老板的宿舍楼,本来就已经做过一些基层的消防设施。”
“比如建筑周围有水池,他也建了一个泵房,嗯,从那湿式报警阀来看,里面还有一套老旧的自动喷水灭火系统。这些都能减免我们在消防改造方面的功夫和金钱。”龙少轩又接着道。
根据消防安全的相关规定,总建筑面积大于3000平方米的酒店宾馆,要安装自动喷淋系统和火灾自动报警系统。
这两套东西可不便宜,光自动喷淋系统,整个工程,至少就要10万元。
要安装自动喷淋系统,那就需要常备的供水设备和充足的水源。
这就要求建筑本身有个水池和泵房,然后在建筑内各处安装喷淋管道。
在此基础上,还要安装室内消防栓。
室内消防栓包括室内消防栓、消防水带和消防水枪。
可以说,如果全部都没有这些,消防工程会非常复杂,将会耗费大量的时间和金钱。
不过这些基础性的设施设备,厂房刘老板都已经投入过了。
龙少轩等人,只需在上面改造就行,这样又能省下不少钱。
龙少轩三人又讨论了一些细节,就来到了一家预先做过相关调查的建筑工程公司。
建筑工程公司最近混得真是差强人意,龙少轩这个酒店消防改造工程,经过建筑工程公司的预算,也不过是5万元左右的成本而已。
不过令龙少轩、钱小胖和张志存大为惊讶的是,居然惊动了建筑工程公司的老总。
三人在不明所以之中,就被建筑工程公司的工作人员,领到了一个大办公室。
“现在经济真的这么差啊?怎么动不动就能找到老总来谈生意了?”钱小胖嘀咕着。
进门之前,他瞟了一眼门牌,见上面写着总经理室。
“二货,你都是副总了,还不是一样在跑业务。”旁边的张志存低声道。