谁要囤地？眼下只有傻子，才会囤地！
西郊位置极其尴尬，搞经济开发，东边有荣城这个竞争对手，西边有经济开区，两边都很成熟，不管跟哪边比，西郊都毫无优势；搞地产开，靠近靠近荣城，却享受不到荣城的各项购房优惠条件；距离开发区远，；西郊既没有企业，又没有市、学校、医院，出门就是庄稼地，盖了楼卖给谁啊！
原来市里也成立了一家地产开公司，在西郊做了两个楼盘，结果却卖不出去，最后只好便宜的买给附近的干部职工住！
那些三年前在西郊买了地的人，现在都后悔死了，惟恐脱不了手，怎么秦书凯下去一番调查，竟然还要打击囤地倒地，你以为大家愿意囤啊，那是实在找不到下家，卖不出去！
西郊目前最大的问题，就是征来的地卖不出去，为此每年还要付给那些失地农民一笔不菲的补偿款，这笔开支已经把西郊给压垮了，而且还拖累到了市里。
如果真让秦书凯这么一搞，地岂不是更加卖不出去了？
看来这位秦书凯，果真是个镀金货，驴粪蛋蛋外面光，别人新官上任三把火，烧得那是红红火火，咱们秦书凯烧得也太没有水平了吧！
唐平也没想到秦书凯会说出这么个结论来，他把手里的钢笔转动一圈，道：“很好嘛，能现问题就是好事，说明秦市长是下了一番工夫去做调查的！”
吴全能哼哼哈哈，不置可否，都听出这话多少有些在讽刺秦书凯的。
秦书凯不以为意，拿起杯子喝着水，脸上带着淡淡的笑，他说的这两条，可能解决不了眼下西郊的问题，但如果能够执行下去，将来西郊要受益匪浅。
他下去调查的时候，发现了不少问题，一些项目，其实都是假项目，目的是为了用优惠政策拿地，拿地之后什么也不做，就是坐等地价飙升，然后再倒手转让，赚取不菲的暴利。而这中间的差价，最后都让那些真正要做项目的企业给买了单，成为了企业必须要负担一项额外成本。
这种事情，在全国各类开区内，都不罕见，有些地方为了防止囤地，也出台了一些政策，比如拿地之后五年内严禁转让，表面看好像是为了打击囤地，其实却是推高了地价。土地被捂起来不能交易，能交易的土地就少了，价格自然会越涨越高，而五年之后，价格都不知道翻了多少倍。当初那些拿地的人，什么实业项目都不用做，就让地荒了长草，期限一到把地转让，暴利唾手可得。
所以秦书凯不限制交易，你可以随意交易，但拿到手的年限越长，你转手的成本就越高，风险也越大，那些投机的人在风险面前，自然就会掂量一番的。而对于真正做企业的人来，是不会考虑这个问题的，随着企业入驻越来越多，地价不涨是不可能的，但这个涨势会是一个长期的过程，所以，最后能享受到土地增值好处的，反而是那些企业。
这个办法，还是董书记想出来的，在浦和现在执行得也比较成功，虽然入驻企业越来越多，但地价并没有太大的波动，所以浦和征地的成本很低，地价也对企业极有吸引力。
西郊本来是开发区的，后来定位高新经济，那自然就是要吸引高新科技企业过来，而企业在落户的时候，先考虑的还是成本，西郊如果在地价上向开发区靠拢，就永远也竞争不过开发区，再说，秦书凯对西郊却是很看好，如果土地便宜了，那么就会有很多的企业去发展，以后土地也就升值了。
“提议很好，慎重起见，我觉得还是要再沉淀一下，下次开会，我们集中议一下这个。”
唐平不愿意在这个问题上多作纠缠，将议题拽回到商业会所上来，“秦市长再说说你在商业会所这个项目上的想法，这是我们眼下的头等大事啊！”
秦书凯放下茶杯，轻描淡写道：“只要项目符合规定，那么就有信心做好！”
吴全能瞥了一眼唐平，现唐平的脸『色』猛地一沉，不过很快就又恢复如常了。秦书凯果真不傻，这是要清算旧账啊，谁承诺的，谁兑现，摆明了要把唐平这个始作俑者拖下水啊，既然土地是你同意的，那么就要按照政策来建设。
唐平一阵头大，秦书凯是个大滑头啊，如果很多符合政策，还用得着你嘛，我自己让人都能干好。
唐平后来说，秦市长，那个项目你还是要多关心，毕竟那是孙部长侄儿的项目。
秦书凯就说，我会关心的。
晚上，秦书凯在副秘书长王晓文的陪同下，一道走在距离市『政府』后门五百米左右的林荫道上，这里是一片比较僻静的树林，每每感觉有些累了，秦书凯喜欢到这里的鹅卵石路上来走一走，放松一下自己。
这个习惯，市『政府』很多人都知道，所以有些时候在办公室找不到秦副市长，手机又没人接听的时候，只要找到这个树林，一准能找到他。
“秦市长，承建商业会所土方工程的那家公司账户已经解冻了。”
“哦，老百姓提出的一些赔偿要求都到位了吗？”
“是的，我昨个还去了一趟现场，老百姓都表示对处理结果很满意。”
“那就好，咱们中国的老百姓啊，其实是最容易知足的，只要是不『逼』到一定的份上，他们压根就不会闹事。”
“谁说不是呢？这日子过的好好的，谁也不会愿意折腾的。”
王晓文顺着领导的意思说着。
两人慢悠悠的散步，却没发现，就在两人的身后，有个手拿尖刀的黑影正在慢慢的向两人靠近，十米！五米！两米！一米！
秦书凯似乎感觉到身后有些动静，随便的回头一看，正好瞧见黑影手里拿着的尖刀在月光下闪出异样的光芒，他立即伸手推了一把身边的王晓文，大喊一声：
“快躲开！”
王晓文还没来得及弄明白是怎么回事，背上已经被狠狠的戳进去一刀，而秦书凯则快速的往路边跳过去，嘴里大声喊着：
“救命！救命！”
黑影听到呼救声，立即有些急了，冲着秦书凯的方向一刀刺过来，黑影居然是有些功夫的，这一下子飞过来一样，速度和距离远远超过秦书凯的想象，他原本以为自己躲在大树的后面是能躲过这一刀的，可没想到那刺眼的亮光还是无情的『插』进了他的腰部。
“啊！”
随着秦书凯惨叫一声跌倒在地，一直在树林边等候秦书凯的司机已经冲进了树林，眼前的一幕显然是让他有些惊呆了，黑影见自己捅到了秦书凯，又瞧见又有人走进树林，赶紧飞身撤离。
司机呆愣了足足有一分钟才扯着嗓子大声叫喊起来：“快来人啊！杀人了！”
市里的常委副市长和市『政府』副秘书长居然在办公区不远处被歹徒捅了刀子，造成了一死一重伤的结果，这件事的『性』质实在是太严重了，唐平立即把此事向省委省『政府』做了汇报，省里也还是重视，要求严肃打击。
事情发生后，金市长武达等人心里庆幸的是，幸亏秦书凯被歹徒伤到了腰部，而不是更加重要的部位，否则的话，岂不是要像副秘书长王晓文一样，此刻早已去了另一个世界！
副市长被刺，副秘书长死亡，而且就是在市『政府』大院旁不远的树林里，这件事引起的轰动实在是太大了。
省委省『政府』立即下达指示，要求严肃打击此类重刑案件，普安市乃至全省都必须以此为契机，开展一场扎扎实实的打黑风暴。
在这次的打黑风暴中，不仅老鼠这样的长期在市面上横行霸道的角『色』受到了该有的惩罚，其中不乏有一些官员因为涉黑背景也被公安部门逮捕归案。
普安市某县委书记王某，勾结地产商贪污非法征地款，数额巨大（据传约1000万），某日在一帮下属陪同下视察市卷烟厂时被抓，赃款藏于老家棺材中被起获，同时还有几个局长被调查。
据说，此人在担任县委书记期间，曾经动用公安和黑社会与村民对峙的数次群体事件，至今无人负责。最严重的一次，数百公安人员与上千护城村村民对峙并殴打数村民致伤住院。被打村民均为进京上访人员或其亲属，其中一人被警察抓入警车被铁链子打脑部至重伤，至今还有严重后遗症，还有一人致心脏病发作险致死。
在县里多年的征地工作中，该县发生非法拘留、殴打村民事件不计其数，最令人发指的是有一次竟然将一村民捆入麻袋子准备仍入水库，幸被人发现未遂。该县黑恶势力严重威胁人民安全，且具有官商黑一体『性』质，老百姓在王某被抓后，纷纷放鞭庆祝，并强烈要求惩治县公安系统腐败问题！
还有一位涉黑官员被抓，也在社会上引起了不的波动，此人是普安市区某某路的派出所所长，90年代因工作突出曾经被诸多年轻警员一度视他为楷模，后逐渐与“黑社会”人物有了深入交往。打黑成果展的信息称，1996年开始，这位所长为了满足自己的种种私欲，建起了自己的黑社会『性』质组织，这位所长竟用管理派出所警察的方法，对手下团伙成员实施集中管理模式，并建立起“三要两不要”、“五条禁令”、“三刀六洞”等帮规。