中介只是跟着电梯一起上来,起先并不知道王锚就是业主。
虽然中介把自己的胸前的吊牌拿走了,但中介的那股渗透发肤的行业气味却让王锚和林博一眼就认出来,这人是个中介。
王锚进入状态,故意抛出话来给冒充中介的林博,他说:“等会儿只要买房的人爽快,我多让点也无所谓,反正我那套房子空着也是空着,现在大房子难出手。”
王锚此话一出,中介知道这个人就是楼上的业主,而身边那人也是个中介。
中介很玩味的看着林博,觉得此人面生的很,在这一区没见过这个人。
电梯门一打开,中介跟着一起走出来,王锚装作不认识站在他家门口的三个人。
林博招呼。“安小姐,这位是王先生,这房子的业主。”
“王先生你好,我朋友想看看你的房子。”
安静和王锚握了握手。
王锚一时出了戏,握着安静的手竟然不放开了。
那中介跟在后面看的仔细,觉得这个业主有点猥琐,怎么一见漂亮的女人路都走不动了,他倒要看看等会儿这业主是不是会色心起把房价给让下降。
安静抽出自己的手,觉得王锚今天是造反了,刚才在电话里调戏她,现在还趁机吃她豆腐,等这事了解了之后,看来是要给王锚上一堂思想品德课了。
王锚注意到身后的那个中介还没走,转身看看他。“安小姐,和我们一起上来的,也是你们朋友?”
安静不屑一顾的瞟了中介一眼。“中介,卖楼下那套房子的,没谈成。说什么也不相信你的房子要卖,说他没收到风,可能是跟上来想拆穿我们的吧。”
安静的话说的相当的不客气,不过中介老皮老脸了,习惯了被人打完左脸再送上右脸。他们心里固然是恨的牙痒痒,不过为了从人家身上扒肉吃也没办法。
中介笑脸相迎。“姐,你可别怎么说,我也是想来帮帮忙的,给你们出出主意不是?”
安静拉着脸。“谁是你姐,请叫我安小姐,谢谢!”
这是继老周之后,安静又一次不给中介面子。
林博开始发挥作用了。“这个同行,这可是我的客户,你这样不符合行规吧?”
“兄弟,你是哪个门店的?没见过你啊?”中介总觉得哪里不对,就像身上痒,但总也挠不对地方。
“这片区域的每个房产公司,每个门店的人,你都面熟,认识吗?”林博反问。
中介的眼睛来回转了几圈。“差不多我都认识。”
“那整个上海市的中介你也都认识?”林博摆出一副护食的样子来。
“那你也在开玩笑了,我怎么可以都认识。”中介虽然承认自己没那么大的能耐,但一脸的不服气。
“我和你应该不是一个公司的,还有跨区看房你难道不知道吗?”幸亏林博平日里接触各行各业的人多了,多少还是懂一些的,要不这次还真的是会被问住了。
“好了,我要带我的客户看房了,你在这里不合适吧?”林博这话是要让这中介离开。
阮清心里着急忙慌了,他们现在不就是要做给中介看的,他走了还给谁看啊,不过她只急在心里。
“王哥是吧,你这房子我能看看吗?我手上要买房的客户也不少。”
这中介的胆也是够肥的,这算是明着抢生意了。
“做人做事,要讲究先来后到。如果我们今天谈不成了,你再来看也不迟。”王锚没彻底拒绝,但也没答应。
“王先生,我们还是先让买家看房吧?”林博提醒。
“好。”王锚走到自己住的那一户打开了门。
中介马上意识到了问题。“你卖的不应该是隔壁那一户吗?”
王锚只记得安静那套房子不能让别人进去,所以一时忘记了说的是卖哪套。
林博将错就错。“和你有关系吗?客户现在想看这套是要和你报备吗?”
林博的态度很差,不过就目前的情况看来完全说的过去,因为面对别的同行要抢饭吃,他的态度再差点也可以。
中介不说话,拿出他的手机又开始不停的发消息。
王锚打开了门,脱了鞋走进去。
阮清他们也很习惯的脱鞋。
他们的疏忽让中介抓到把柄。“你也太不专业了吧,带客户看房连鞋套都不带?让客户脱鞋进去?”
林博一个转身正好把中介挡在了门外。“你什么级别,看你样子连门店店长都不是吧?我做这行的时候,你还在学校里上课睡觉,下课撩妹了吧?”
中介从口袋里拿出鞋套,想进门来。
林博在门口堵死。“王先生,你带客户先看看房,我处理点事情。”
王锚把外场交给了林博,假装带他们三人进到里面些去看房,实则大家也去快速的串通一下。
“房东已经说了,先来后到,你有点行规意识吗?你现在往里面进得到房东的同意了吗?”
林博对中介进入了拖延模式。
中介则肯定林博是个野路子的中介,自己开了个小店面,以中介费优惠,房价做假帮着客户逃税漏税为诱饵的那种。他多想告诉大声的告诉你们的人,他们也能做这些!
“什么行规意识?你一点都不专业,鞋套都不带!”
中介到目前为止似乎也只能挑剔出这些。
“年轻人,知道什么叫客制化服务吗?你现在卖的是豪宅,连点买豪宅的样子都没!见谁都管人家叫哥啊姐啊,你以为是在拉近关系,你也不想想他们要不要给你这个脸啊?先生,太太,小姐,这些有身份象征的名词,你都没学过吗?”
林博很进入角色,他在揣摩如果他真的是个中介,他怎么带客户看房。
“还鞋套,你以为给客户鞋套就是专业了?你这鞋套一看就是十块钱一大包的,走几步路就破洞了,还不如不穿。让客户脱鞋入户,这是什么?这叫宾至如归,让客户有回家的感觉,有了回家的感觉才能奠定第一步客户想买房子的想法,懂不懂?”
平日里中介的上级领导对他们的训话,都是要求盯死客户,死都不能放过为核心价值观。今天听到林博的客制化服务,虽然听不懂但感觉好高端大气上档次。
中介的电话响,他接了起来。“喂,嗯,在谈,在谈。”
中介捂着话筒的那一端转身往楼梯间走去。
林博看他的神情和那几句简单的回答,猜想应该是楼下房东来的电话。
等中介接完电话,王锚那几个人已经都站在门口谈房价的事情了。
中介在一边听着,他还是认为能拍板买房的人是阮清,她是女主人。不过那姓安的女人给出的意见能左右女主人的决定。
安静不好搞,中介决定跳过她,他要直接搞定女主人!
“房东,你不是也要连装修一起卖吧,你这装的倒是还可以,不过我朋友也是要全敲了的。”安静开始老套路,挑刺。
王锚大手一挥。“你们既然全款,我也是爽气,装修当然不算!买卖成了,我们也交个朋友,安小姐电话方便留一个吗?”
中介在一边暗暗冷笑,果然是看中人家了,想泡这女人居然用降价这种简单粗暴的行为。中介可惜了自己不是个女儿声,如果他也是个漂亮的姑娘,那就让他来被钱砸好了。
“先别急问我要电话呀,这成不成还不是没结果了吗?”
安静真想揪起王锚的耳朵,问问他还能不能办好正经事情了,一定要趁机夹杂一些自己的私人感情进去吗?
“有结果,只要别让我亏本了,我都同意。隔壁那套房子还缺个女主人,你朋友买了这里,你做了那套房子的女主人,不是更好?”
王锚的轻浮震惊了在场的每个人,别说阮清和老周了,就连林博都没见过王锚这般的样子。
中介怀疑这房东刚才带着他们看房的时候就起色心了,这次可不好办了,这安静绝对是杀价利器啊!
安静以为是昨天晚上她把王锚骂坏了吗?今天就没正常过。
“房东,你能聊些正经事情吗?你这价让我还的,动机不纯啊?”安静的脸色冷了起来。
中介抓住了机会。“是啊,这位房东先生,凡事不能强人所难嘛?”
王锚真假掺半。“怎么样?安小姐,留个电话给我,这房子我买来多少钱,我就卖你朋友多少钱。”
中介惊呆了,这一年虽然楼市惨淡,但房价却涨了许多,真正的有价无市,这房东居然为了要这个女人的电话,亏本大甩卖吗?
“阮小姐,虽然房东先生慷慨,但是这房子去年才过户的,而且他隔壁还有一套房子,不满二不唯一。现在买房的潜规则这些税钱可都要买家替卖家付的,可是不小一笔钱。”
王锚还是花痴一样的看着安静,好像口水都要留下来了。“没关系,税我自己来付。我就要收获一份爱情了,钱算什么?”
安静觉得自己要笑场了。
林博恨不能在王锚脑门后面大力的敲下去,这还有没有完了?“好了,我们这边都谈妥了,没你什么事情了,你可以走了。”
“只要一个电话就可以了?你当真按照当时的价卖我朋友,你自己要承担的税钱你自己来?”安静看出那中介上套了,无论是不是歪打正着先演下去就对了。
林博再来火上浇油。“你们看,多好的一件事,房子也买成,说不定还有促成一段姻缘了。我既收了中介费,但时候媒人红包可还要给我封一个啊!”
中介听见中介费好像已经进了林博口袋似的,这中介费原本是他的呀!这一旦成交,两边的中介费,刨去给公司的,他一个人能拿几十万,他要拼了。
安静好像还在考虑。
“安小姐,你可要考虑清楚啊,帮朋友是对的,但是自己的终身幸福不能一开始就和利益挂钩啊!楼下那套房子,我还能再谈价钱,你们要不要再考虑一下?”
眼见这中介是真的急火攻心了,这是在把安静当一个即将跳入火坑的失足少女在劝吗?
王锚凶神恶煞了起来。“你多什么嘴?这里有你什么事情,我刚才已经对你客气了。这一层楼两户都是我的,我让你留在这里,你还那么多废话,你给我走!”
林博也不客气了。“走走走,就没见你这样抢生意的人!”
“阮小姐,安小姐,可不能为了点钱就向恶势力低头啊!楼下武哥的钱我去谈,一定价钱包你们满意!我可不是为了中介费,我家也有亲姐姐的啊!”
中介一边抢着林博的“生意”一边还不忘了刚才林博说的话,终于没再叫阮清是阮姐了。
林博摆出要打人的样子,一把揪起中介的衣领。“小子,你抢到我头上来了?别说的假模假样还不就是为了几个中介费,你要是能帮客户谈到满意,他们还能上来看王先生的房子?你断人财路犹如杀人父母,懂不懂这个道理。”
老周立马上去把两人拉开。“这位兄弟,别来气,这不是没定下来吗?我朋友讲义气的很,不就是个电话号码吗,一定会给的!”
安静把犹豫不决表现的满满的。
“这位周先生,你这就不对了,为了你自己的利益,你出卖朋友!这叫卖友求荣!”
中介说完又后悔了,再怎么说这周先生还是男主人,不过不管了,既然话出口了也收不回来了。
“别吵了,都住手。”阮清大声呵止。
阮清指着中介。“你多久能谈好?”
中介见到了曙光。“两个小时。”
“一个小时。”安静给他打了个对折。
“这有些为难我了,你们也见到了,楼下房东也不怎么好说话,而且你这一开口就还了三百万!”
中介的贪心如离离原上草,野火烧不尽,春风吹又生,才得到点阳光,就又想着要多赚一点是一点!
“不是三百万,是三百五十万,而且你被偷换概念,你先把虚高的价钱给我去掉,把我们全款付清这一块再考虑进去,我不还你四百万已经对你客气的了!而且刚才那房东,还让我们滚,我看你还是放弃吧!”
安静再次强调了她那貌似是死命还价的背后原因。
“楼下那户,开的什么价?”王锚问。
“比你的房子高出一万一个平米,房东还急用钱,开始只让我们五万,当我们是要饭的了。”
王锚冷笑。“抢劫啊!那还是买我的这户好,你给我个电话,给我个心理安慰,你过后把我拉黑名单也行。”
“行,就一个小时,我去谈!”
中介也不等他们同意,就按电梯下楼去了。阅读最新章节请关注