季会从九点开到了十二点半,还好早起吃了早饭,不然肯定要饿死。
会后有好几个同事跑过来要加方亮为微信好友,无一例外全部都是妹子。没有一个男性,这可羡煞了不少男同事。
本来就狼多肉少,现在肉还全部去找一头狼,这怎么能忍。于是乎眼神之剑刺向方亮,很快将他刺成了刺猬。
“你小子真让人羡慕”,吴峰见那些美女加了方亮的微信后离开,不无羡慕与嫉妒。
其实方亮刚才还有些被那些人的态度给吓到了,这也太主动了,而且一来来一帮。打着请教的口号,方亮都不知道怎么拒绝。
“要羡慕,给你”,方亮将一个手提袋递给吴峰,里面是六座奖杯,还有笔,本什么的。
“好家伙,美女过来一个不给我介绍,力气活全给我,自己拿着”,吴峰瞪了方亮一眼,恨恨的离开。
方亮笑了笑两人离开会场,一路上不停有安居同事跟他打招呼。他今天算是赚足了眼球,他不认识别人,但是别人都认识他。
当然也不是所有人都朝他打招呼,打招呼的只是一少部分而已。不过其他但凡遇到方亮的人,都会私下议论一句。
“方亮这货,真牛逼!”
两人先是找了家店吃了午饭,随后打车回门店。因为今天开会的原因,今天都算是正常上班。
休息时间换到周二与周三,不管怎么换这跟方亮都没有关系了,因为国庆节他都已经将这个月的假休没了。
下午方亮接到秘书的电话,明天带王老师去过户。挂断电话,方亮将这件事情告诉王老师。
王老师表示好,明天上午她没课正好可以有时间去过户不用请假。
方亮道大学老师就是好,有自由,有面子,福利待遇也不错。
随后方亮又给房东打电话,房东先是说好,接着开始‘训斥’方亮。说方亮当时压价压得太狠,他们卖便宜了等等。
在这‘训斥’中方亮得知一个很重要的消息,那就是江镇站那边的集市拆了以后要建一个小区和一所幼儿园。
而这所幼儿园,zf是要大力支持的,势必要打造成周围数一数二的幼儿园。所以到时候的硬件设施也好,软件设施也罢,绝对高于普通的幼儿园。
接着方亮还从房东的口里得知那块集市只建小区和幼儿园,地盘一人一半。
先不考虑这个消息真假,方亮想了下那幼儿园的规模,如果是真的,好家伙那幼儿园起码占地四五千平方米。
那块集市方亮也具体不知道多大,站在高处往下看起码有一万平方米。如果这是真的,就凭这个规模,这个幼儿园的质量也不会差到哪里去。
可现在的重点是:集市里面的商户什么的,到现在还没有搬完,你怎么就知道拆了要建什么呢。
所以方亮对这个消息还是持怀疑的态度,至于房东的‘训斥’方亮也没反驳,反正已经成交了,让人家过过嘴瘾怎么了。
再者房东也没说错,他当时压价的确压得狠。他的那套房子当初成交价是800万,均价66万,明珠苑小区均价7万。
现在明珠苑的小区均价已经达到75万,这还不到一个月的时间就涨了这么多,就问你恐怖不恐怖。
由此也看得出来,当初的成交价的确很低。
房东抱怨完了,也知道事情已经发生,无可挽回还能说什么。毕竟他们当初是急缺钱,不然也不会卖的那么便宜。
挂断电话方亮将这个消息告诉郭斌,郭斌闻言后沉思了片刻随后笑了笑,“你就半信半疑吧,你可以当成是开发商的炒作,也可以当成是附近小区居民联合起来的臆想。”
“当然了,不管前者还是后者,那附近的房价还会继续涨。不过幅度应该不会很大,撑死也就8万。”
方亮闻言后表示很感慨,如果是前者,要为那块集市的开发商点赞,这么早就开始抄价,牛。
如果是后者,方亮也要为魔都居民点赞,真有头脑。
‘真的不能忽视,任何一个人的能量。’
当然,说白了,也没什么高深的。
就是有房的人希望自己的房价越高越好,有一个让自己房子涨价的机会自然不会错过。
次日王老师夫妇来到门店,方亮检查了他们所携带的证件和文件后跟房东通了个电话,得知房东已经到交易中心了。
“房东速度真快”,王老师笑道。
“肯定快啊,今天过户他就能收到尾款肯定要速度快”,王老师的先生闻言调侃道。
方亮自然是笑呵呵的陪笑,然后打车出发。
在交易中心门口他们与房东碰头,方亮让他们先等等,他去找同事要排号单。
等他再回来的时候他就发现,房东在给王老师夫妇说他们的房子卖便宜了,你们可赚了等等。
说的内容与昨天他对方亮说的没什么两样,只不过语气不一样罢了。对方亮是抱怨,发泄,对王老师就是夸奖了,说你们有眼力,有运气等等。顺带也说说方亮,也不知道是夸还是贬。
方亮耸耸肩,表示经纪人就是这样的。两头受气,或者有矛盾的时候去集中火力。
方亮专门用读心术去窥探了一下,看看房东说的消息是人云亦云,道听途说,还说从zf里面得知的消息。
这一打听方亮了然,果然是郭斌所说的后者,这消息房东的确是听别人说的。这个别人就是他的邻居,而他邻居的小孩就在zf工作。
听说集市那块地已经在招标了,现在有十几家房地产开发公司在竞标,就看哪家会中标。
只是招标,还没有中标,所以说建学校也好,住宅也罢,都是臆想而已。
方亮就站在旁边听,一边拍拍房东的马屁,一边拍拍王老师夫妇的马屁。
过户之后,见房东和王老师夫妇都有时间方亮就又让两方去把物业也给过户了,连带着水电煤等等全部一次性解决。
当初自己第一次来来过户不明白,只把产权过户了,物业,水电煤都没管。准确的说,应该是根本不知道这些也是要过户的。
能一次性解决最好,对三方来说都是省心省力。
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