蓝图规划的面积涵盖了三环里侧龙家拍下的那片地的全部,里面除了大片的森林外,还包含近百个娱乐设施,环绕地块的外围商服,以及中央商服岛。
最让他震惊的是,价值两百多亿的土地,再斥资近两百亿开发出的森林公园,在设计上外围竟然没有卖门票的大门,整个公园完全呈开放式的。
在当今是个景点就收费,是个公园就卖票的时代,这种行为是绝对不能被理解的。
贾连成皱眉道:“小强,国都寸土寸金,你开发出这么大一片森林公园,不建设收费口,什么时候会把投资收回来啊?”
韩强嘿嘿笑道:“卖票能赚几个小钱,咱们建设这个公园里面有绿色的植物、清新的空气,建设散步的栈道,还有娱乐设施和商服,免去门票可以吸引大量的游客。有了客流量,其余那些商服、娱乐设施就可以赚大钱啊。
而且有了庞大的客流量,咱们可以在森林公园一些主要地段设立广告牌,可以收取商家大量的广告费,跟这些收入比起来,门票简直微不足道的。”
贾连成听得眼前一亮,激动的道:“小强,怎么感觉你说的这是一种全新的商业模式呢?”
韩强嘿嘿笑了笑,“现在商家都在绞尽脑汁去思考怎样获取利润的最大化,如提高商品价格、压缩成本等,但是越是想掏空消费者的口袋,消费者则越是捂紧口袋,同商家展开猫捉老鼠的游戏。
过程中商家消耗了大量的营销费用,而收益却并不理想。因为消费者看着商家贪婪的嘴脸,自然本能地产生防卫心理,怎么可能轻易打开荷包呢?
咱们反其道而行之,将他们最关注的门票钱省去,完全免费,就会让消费者卸掉防备,在公园里放心的消费。如果非要给这种经营模式命名的话,可以叫它免费式营销。”
贾连成赞赏的道:“免费式营销,这个概念非常新奇大胆,看样我也得好好琢磨琢磨如何能更好的应用。”
“二叔,免费式营销是有一定开展条件的,就是国内经济繁荣稳定的情况下,针对某些领域可行,如果胡乱开展,轻则把自己的钱赔进去,重则会影响一个产业的。”韩强一脸严肃的道。
贾连成竖了竖大拇哥,“没想到你年纪轻轻,看的比我都远,想的比我都全面!”
韩强试探着道:“二叔,我打算前期先投入十亿,后续建设费用随着工程进度随时拨付,您看成么?”
贾连成哈哈笑道:“女儿长大了胳膊肘都朝外拐,肯定是雯雯给你提的主意吧?”
看韩强点头承认,他笑着道:“此次公园开发,你连首付资金都不用拿,一切费用可以等到九月中旬之后再付,不过贾家有些资金,想请你帮忙打理一下,如果赚的多了,森林公园全部开发费用,我们全包了。”
韩强坦诚的道:“二叔说的太见外了,开发费用该多少是多少,只要能保证工程质量和工期,我绝对不会少给一分钱,凭雯雯姐和贾家跟我的关系,无论有多少资金,我都能帮着打理的漂漂亮亮的。”
贾连成皱眉道:“开发费用可是两百多亿,小强不仔细考虑考虑了?”
韩强坦然一笑,“君子爱财取之有道,二叔能帮我这些已经感激不尽了,我再奢求太多,岂不是贪得无厌了?”
送走韩强,贾连成带着蓝图第一时间找上贾连德,一起来到贾天禄的房间。
两人听了他说的事,又看了看韩强规划的蓝图,不由得陷入了沉默。
良久,贾连德喟然叹道:“之前还有些小小的担心,小强对贾家有什么企图,现在看来我真的想多了,像他这样拥有广阔胸襟,长远的目光,勇气和魄力的年轻人,未来前途不可限量!”
贾天禄赞同的点点头,“是啊,贾家几代人努力才创下的基业,可能很快就会被他超越,真想看看这小子发展到极限会是什么样子!”
昨天一夜宿醉,白天又忙了一天,韩强等人吃过晚饭,闲聊了一会就早早的睡下。
迷迷糊糊中,沉寂了好几天的bp机,滴滴滴的响个不停,随手拿过来一看是魔都的电话号码,看看表,7月12日凌晨2两点,他的心不由咯噔一下,慌忙起床拨了过去。
电话一接通,就传来张明焦急的声音,“老大大事不好啦,魔都陈家和赵家这两天疯狂打压咱们买的股票,我按照您的意思全部低价买进,现在银行卡的资金已经没有多少了。
刚刚得到宣萱小姐传来的消息,他们那几个家族近期打算联合一个米国叫索罗门的金融大鳄,大力做空国内股市,想让咱们股指跌到两百点,咱们现在该怎么办?”
“什么!”
韩强陡然一惊,在原本的历史轨迹里,索罗门大鳄会在97年闪袭香江金融市场,以及t国t铢,使江元汇率和t铢一路下滑,金融市场一片混乱,进而引发东南亚金融危机。
没想到因为自己的原因,提前打压了魔都陈家和赵家,这两个狗汉奸竟然通过自己的渠道,勾结外部金融大鳄,想在国内股市熊了一年多之际,落井下石将它彻底击毁。
如果真是那样,受损失的绝对不是某一两个企业,而是席卷国家绝大多数领域,绝大多数企业,造成的损失不可挽回!
千亿资产在国内能排的上号,但是在金融大鳄索罗门面前就跟一个小屁孩似的。
不过上一辈子,97年的索罗门铩羽而归,这一辈子哪怕他提前来了三年,依旧不会阴谋得逞!
张明哭丧着脸道:“老大,宣萱小姐让我告诉你,宣家董事会已经炸锅了,如果你不能想法子说服他们,他们就要在股市崩盘之前跑路了。”
韩强深吸口气,平复了一下心绪,淡笑道:“一切有我,不用着急,我现在就安排人买机票,明天下午就能到魔都,到时候面谈。”
张明皱眉道:“老大,这可是天塌下来的大事,你怎么听起来不着急呢?”
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